Renoveringsdrömmen i Vancouver: En Resa Genom Förvandlingen
År 2023 upptäckte Nick Volkov en fastighetsannons för en villa i Vancouver, British Columbia. Fastigheten fångade hans intresse omedelbart, och han insåg att han var tvungen att dela denna upptäckt med sin flickvän, Jenna.
Trots att annonsen endast innehöll bilder på husets exteriör och beskrev det som “rivningsobjekt”, betonade den 28-årige projektledaren för CNBC Make It att fastighetens lockelse främst låg i dess betydligt lägre pris jämfört med omgivningen. Dessutom erbjuder huset en utsikt över vattnet och representerar inte den samtida moderna stilen.
Jenna Phipps, en 29-årig innehållsskapare, blev handlöst förälskad i egendomen och ville besöka den personligen snarast möjligt. “Det fanns en anledning till att de inte visade bilder från insidan”, medger hon.
Fastigheten i Vancouver är ett enfamiljshus på 256 kvadratmeter, byggt 1961. Det har tre sovrum, 2,5 badrum, en pool och ligger på en tomt på cirka 1200 kvadratmeter. Huset hade dock förfallit avsevärt, vilket ledde till att mäklaren bad paret att underteckna en ansvarsfriskrivning innan de fick gå in. “Man kunde verkligen se att fastigheten inte hade skötts om alls”, säger Volkov.
Trots förfallet lyckades paret se skönheten i det som fanns kvar. “Arkitekturen sken igenom allt. Man kunde se vad det hade varit i sina glansdagar”, tillägger han.
Paret lade ett bud på 2,1 miljoner CAD — vilket motsvarade 1 525 923 USD vid tidpunkten — och deras erbjudande accepterades. De slutförde köpet i januari 2024. “Folk var mycket förvånade över hur vi kunde få det priset, särskilt i det området”, säger Phipps. “Vi köpte i princip det sämsta huset i ett fantastiskt grannskap.”
I mars 2024 var medianlistpriset för bostäder i Vancouver 1 578 540 CAD, enligt Houseful, ett dotterbolag till Royal Bank of Canada.
Parets första åtgärd efter förvärvet var att börja rensa ut huset. De hoppades kunna bevara en del av husets originaldetaljer, såsom träpanelerna, men slutade med att riva huset till stommen. Det fanns omfattande vattenskador och mögel som hade vuxit under de år huset hade varit övergivet.
Under sommaren arbetade Volkov och Phipps med att bli av med taket, fönstren, ventilationen och det elektriska systemet. I oktober anlitade de entreprenörer för att hjälpa till att återuppbygga taket och stommen på huset. “Vi känner oss verkligen vid ett skede där det känns som ett riktigt hem”, förklarar hon.
Paret lade ner mycket arbete på sitt nya hem. De arbetade sex dagar i veckan från 07:30 till 17:30, samtidigt som de dokumenterade processen på Phipps’ YouTube-kanal. På söndagar ägnade de mestadels av dagen åt att skapa innehåll.
Det initiala budgeten för projektet var omkring 220 000 USD, men har sedan ökat till över 440 000 USD. “Vi valde att överskrida budgeten eftersom vi ville ha ett hem av bättre kvalitet”, förklarar Phipps. “Det är naturligtvis inte roligt att se högre räkningar komma in, men vi är verkligen engagerade i detta projekt. Vi ser det som en investering.”
Parets plan är att flytta in i huset i slutet av året och övergå till ett traditionellt bolån nästa januari. “Vi hoppas att det kommer att vara vid en bebodd standard så att vi kan få det omvärderat av en traditionell bank”, säger Phipps. “Vi skulle älska att flytta in vid årets slut, så vi arbetar mycket hårt för att försöka nå det målet.”
Genom att omvandla fastigheten till ett fyrbäddsrum med 2,5 badrum och bevara utsidan säkerställer paret att huset fortfarande har sin ursprungliga charm samtidigt som de anpassar det för samtida behov. Detta projektets resa är inte bara en omvandling av ett hus utan också ett tecken på parets engagemang, hårda arbete och vision för deras framtida hem.
